:43:00
Lo voy a matar, habíamos
hecho el trato sin agente.
:43:03
Tenemos que irnos antes de
que llegue su agente.
:43:07
¿Cuándo viene el agente
del vendedor?
:43:09
Yo soy... yo soy el agente
del vendedor. Es mi propiedad.
:43:17
Entiendo tu desilusión, pero era
inevitable que buscara un agente.
:43:21
Para una venta tan grande
necesitas un agente o alguien.
:43:25
¿Y cómo te encontró él a ti?
:43:28
Yo lo abordé. ÉI lo iba a
poner a la venta en 2.1.
:43:32
Y era una ganga.
:43:33
Me lo iba a vender en 1.8.
:43:37
Si compraras a 1.9,
¿con qué enganche?
:43:39
Estábamos pensando. ¿30% de 1.8
a una taza fija del 8 1 /2?
:43:44
Es demasiado para una propiedad
comercial.
:43:47
Mejor pon el 20% ó 25% y libera
algo de ese efectivo.
:43:51
El 30% de 1.8 millones es,
¿qué, 540,000?
:43:57
Yo digo que pongas el 20% de 1.9.
:44:01
Son $380,000. Entonces financiamos
1.5 menos 20% al 7 3/ 4...
:44:06
...y serán menos gastos.
:44:09
Son $10,880 al mes. Son $1,200 más
al mes. Eso es fácil de cubrir.
:44:13
No sé.
:44:15
¿Esperas que te ofrezca parte
de mi comisión?
:44:20
Es un trato fácil, no te costó
6 meses de trabajo.
:44:26
Bueno, un punto. Un cheque de
$20,000 al cerrar el trato.
:44:34
Pero eso es todo, porque él puede
sacar 2.1 si espera 2 meses más.
:44:40
Bueno, lo que tú quieras hacer.
Gracias por tu tiempo.
:44:46
Está bien, está bien.
:44:49
Llévalo a la oficina...
:44:50
...y lo firmo.
:44:52
Gracias, yo te lo llevo.
:44:59
¿Cuánto tiempo llevas en esto?