:28:01
Bon, XXheures.
Mais je vais parler au doyen.
:28:04
Ces cours risquent d'être
un vrai inconvénient.
:28:06
Bon. A vos places,
s'il vous plaît.
:28:09
Nous avons beaucoup de choses
à couvrir en peu de temps.
:28:17
Il y a deux sortes de gens
en affaires aujourd'hui:
:28:20
Les rapides et les morts.
:28:22
Donc, plutôt que de perdre
votre temps...
:28:25
avec des théories inutiles...
:28:27
nous allons nous mettre
dans le bain...
:28:29
et créer une société fictive
en partant de la base.
:28:32
Nous construirons notre usine.
:28:35
Nous bâtirons
une structure de gestion...
:28:37
et administration efficace.
:28:39
Puis nous fabriquerons notre
produit et nous le vendrons.
:28:42
Je crois que vous trouverez ça
très intéressant et amusant.
:28:45
Commençons par examiner
les coûts de construction...
:28:49
de notre usine.
:28:51
C'est quoi le produit?
:28:53
C'est immatériel eu égard
à notre discussion...
:28:56
mais si ça vous fait plaisir...
:28:58
disons qu'il s'agit
de magnétophones.
:29:00
Des magnétophones?
Vous rigolez?
:29:02
Avec les coûts de main
d'oeuvre...
:29:04
les Japonais vont nous tuer.
:29:06
Bon. Très bien.
:29:08
Alors disons
que ce sont des zinzins.
:29:12
- C'est quoi un zinzin?
- C'est un produit imaginaire.
:29:14
Ça n'a pas d'importance.
:29:16
Va dire ça à la banque.
:29:18
Vas-y mollo.
C'est le premier jour.
:29:21
Au tableau vous allez voir
une analyse des coûts...
:29:24
pour la construction
de locaux de 2800 m2...
:29:26
englobant l'espace requis
pour l'usine et les bureaux...
:29:29
avec un accès total
aux services publics...
:29:32
une section de chemin de fer...
:29:34
et une plate-forme
à quatre baies.
:29:35
Attendez. Pourquoi construire?
:29:37
Autant louer
à 14 $ le mètre carré.
:29:41
Et convertir le premier
versement...
:29:42
en certificats de dépôt...
:29:44
ou autre chose qu'on reconduit
tous les deux mois.
:29:46
Merci, M. Melon.
:29:49
La finance, ce sera plus tard
dans le trimestre.
:29:53
Pour l'instant, concentrons-nous
sur les coûts de construction.
:29:58
Vous verrez que le coût final
devra prendre en compte...